Referenz

Schultheiss ‑Quartier

Berlin-Moabit

2014 – 2016
Strom­straße 11–17

Auf dem Gelände des Schul­t­heiss-Quartiers sol­len gemäß Bebau­ungs­plan Ein­­kaufs- Diens­t­­leis­­tungs- und Freizeit­flächen entstehen.

Momen­tan sind auf dem Gelände zwi­schen Turm­straße, Strom­straße und Per­le­ber­ger Straße ca. 48,600m² Brut­to­ge­schoss­flä­che und ca. 170 ober­ir­di­sche KFZ- Stell­plätze rea­li­siert. Die Pla­nung sieht nach dem Umbau eine Bau­masse von ins­ge­samt 52.500m² Brut­to­ge­schoss­flä­che und ca. 410 KFZ- Stell­plätze vor.

Auf dem neu gestal­te­ten, his­to­ri­schen Areal wer­den im Auf­trag des Inves­tors HGHI GmbH ca. 20.000m² Ver­kaufs­flä­che, ca. 9.000m² Büro- und Dienst­leis­tungs­flä­che, ca. 5.500m² Frei­­zeit- und Kul­tur­flä­che und rund 300 Hotel­zim­mer geplant.

Die Beden­ken aus der Nach­bar­schaft wer­den auf­ge­grif­fen und bei der aktu­el­len Pla­nung berück­sich­tigt. Gegen­über frü­he­ren Pla­nun­gen wird der Bau­kör­per redu­ziert, die KFZ- Stell­plätze unter­ir­disch ange­ord­net und die Dächer begrünt. Dies führt zu weni­ger Emis­sio­nen und Ver­schat­tung sowie Ein­hal­tung der Abstandsflächen.

Der Haupt­zu­gang wird im Neu­bau Ecke Turm­straße – Strom­straße ange­ord­net. Wei­tere Zugänge sind in der Strom­straße und der Per­le­ber­ger Straße geplant.

Das Pro­jekt schließt die Block­be­bau­ung an der Turm­straße sowie der Strom­straße und gibt dem his­to­ri­schen Bau­denk­mal Schul­t­heiss-Brau­e­­rei einen wür­di­gen Rah­men in klas­si­schem und moder­nem Stil.